【家庭装修】家装纠纷多 细看合同避陷阱

    家装纠纷多 细看合同避陷阱

家是真正可以休息的地方，每个人都希望有一个舒适的居室，有一个温暖的家。家庭装修关系居住安全和舒适度，也直接影响居住质量，而装修耗时久、程序多，容易出现装修纠纷。时值装修旺季，如何预防、化解装修纠纷顺利完成装修工程，就成为人们关心的热度话题。就此，房山法院为大家总结出了装修易出现的一些纠纷。

案例一

未经验收即入住

业主主张装修质量问题未获支持

2014年4月，杜某（甲方）与北京某装修公司（乙方）签订《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》，合同约定由乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程。乙方包工、包部分料。开工日期为2014年4月21日，竣工日期为2014年6月30日。双方未办理入住手续的，甲方不得入住，如果甲方擅自入住视为验收合格，由此造成的损失由甲方承担。装修工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用的条件下室内装修工程保修期限为2年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为5年。

施工完毕后，双方未竣工验收，也没有进行最后的结算。杜某支付了部分工程款后入住房屋并对外出租。

2017年3月，杜某向法院起诉称北京某装修公司没有按照合同约定使用装修材料，施工过程中偷工减料。楼梯踏步和地砖铺设不平整，门口和墙面的封堵上都存在严重的质量问题。厨房和卫生间渗漏严重。要求北京某装修公司支付工程赔偿款12万元和修复费5万元。

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